[房地新聞]房市持續低迷 12月交易量再縮1成

pepperman

2011/12/31 [/td][/tr][tr][td]【聯合報╱記者何醒邦╱台北報導】
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房市交易量持續低迷，包括台灣房屋、永慶房產集團、住商不動產等房仲業者統計，12月大台北的交易量再度萎縮5-10%不等，但交易量雖已接近底部，不過價格變動卻不大。 面對充滿不確定性的國際環境，再加上大選戰況膠著，不但股市投資氣氛低迷，也讓房市買氣凍結。 住商不動產企研室主任徐佳馨分析，市場看回不回，加上股市不振，選情膠著，購屋人相對保守；由於大選距離春節僅一周，多數購屋人將會把進場計畫移到過完年後，一月買氣也難有所期待。 台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，12月受實價登錄三讀影響，市場買氣急凍，目前約八成以上民眾要等選後，才會決定是否買房。 他認為，選後交易量應會放大，不過奢侈稅延燒、實價登錄及歐美債信危機，房價要再大漲不容易，明年上半年盤整格局居多。 信義房屋經理蘇啟榮指出，2012年市場低利環境並未改變，不過歐債短期仍未有解決方式，加上2012上半年景氣難以預料，政府的房市政策仍朝向打擊投機。
若選後的329檔期買氣未能回溫，中古屋的交易則無法擺脫2011下半年的低量，房價就可能會有一波較為明顯的修正壓力。

個人心得:成交量真的探底了嗎 恐怕成交量還會繼續創新低 屆時房價才會回測

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s2357872

跟往年比較起來台灣房地產成交量差太多了
基本上今年的成交量比去年差了一半
但是價格上並沒有做太大的變動
還是一直在持平的狀態
除了少部份急需售出其他都差不多
如果再這樣下去房地產會越來越慘

目前看看就好了!!!!!!!!!!!

febris

最好繼續低迷下去
讓這些投資客血本無歸
讓想買房自住的人都能買到理想的房子啦